不动产权证很重要吗

发布时间:2025-03-15   
报名看房
不动产权证很重要吗

不动产权证很重要,《不动产权证书》对于保护权利人合法权益、规范登记行为等具有重要的意义。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。权利人申请登记,领取《不动产权证书》,表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。权利人也能够根据证书记载的内容,及时便捷地掌握自己的不动产财产状况,有效便捷地开展有关交易,保护和实现自己的不动产合法权益。

不动产权证怎么办理的

不动产权证书是指国土资源部制定的不动产登记证,办理程序如下:

1、预约:目前一般是申请人登录不动产登记中心网站提出预约申请。

2、申请:申请人在预约时间前往预约的受理点取号后,在业务受理窗口提出申请。

3、受理:受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的,予以受理,当场向申请人出具受理凭证;不符合受理条件的,不予受理,出具不予受理通知书。

4、审查:审查人员按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件的,予以登记;不符合登记条件的,不予登记并书面通知申请人。审查过程,有关事项需要进一步证明的,通知申请人补充材料。

5、登本:符合登记条件的,将申请登记事项记载于不动产登记本。

6、办理结果:申请人到不动产登记机构领取办理结果。

办理不动产权证只要准备好办证所要求的材料,按照办证程序办理即可有效。

办理不动产权证需要准备的资料:

1、盖章的《房屋(地)所有权登记申请表;

2、房屋买卖合同;

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

5、专项维修资金专用收据;

6、契税完税或减免税凭证;

7、购房者身份证明(原件及复印件);

8、房屋共有的提交共有协议;

9、银行的提前还贷证明。

阅读排行榜
二手房推荐
大同市矿区华宇犬业宠物店   尊古堂古玩艺术品   上海偶极信息科技有限公司   上海新价值电子商务有限公司   西宁市城中区鸿运家政服务部   天津品辰科技有限公司   泰州市兰翔彩钢构件有限公司新材料分公司   丽水施佳依餐饮管理有限公司   深泽县好福佳日化厂   尚科博文(北京)教育咨询有限责任公司   深圳市乐富天智能科技有限公司   哈尔滨云硕科技发展有限公司   广州比毕体育设施有限公司   大同市城区精彩计算机应用中心   青岛苏兴达商贸有限公司  
本站所有房产价格、二手房信息、优惠活动及相关资料均由房地产开发商或第三方提供,由于房产波动的客观性,仅供您参考。